Amministratore di condominio: attribuzioni e gravi irregolarità

INDICE:

Introduzione pag. 5
PARTE I
NOZIONE E NOMINA
DELL’AMMINISTRATORE pag. 5
1. Nozione di Amministratore:
profili generali pag. 5
1.1. La triplice natura del
curator pag. 5
2. Nomina e ruolo
dell’amministratore pag. 13
2.1. I requisiti pag. 13
2.2. Il ruolo
dell’amministratore in
rapporto con altre professioni pag. 16
2.3. Durata del rapporto e
rinnovo pag. 16
2.4. Compenso pag. 17
PARTE II
ATTRIBUZIONI E GRAVI
INADEMPIENZE
DELL’AMMINISTRATORE pag. 23
3. Le funzioni
dell’amministratore: aspetti
generali pag. 23
4. Esecuzione delle delibere
assembleari pag. 23
5. Osservanza del regolamento
di condominio pag. 27
6. Gli obblighi
dell’amministratore nella
gestione delle cose comuni pag. 34
6.1. Emergenza sanitaria da
Covid-19: gli ulteriori compiti
dell’amministratore pag. 35
7. Riscossione di contributi e
spese di manutenzione pag. 41
8. Atti conservativi sulle parti
comuni pag. 55
8.1. Il caso della raccolta
differenziata dei rifiuti pag. 61
9. La gestione amministrativa e
contabile pag. 67
9.1. Esecuzione degli
adempimenti fiscali pag. 67
9.2. Tenuta di registri e
conservazione documentale pag. 68
9.3. Rendiconto condominiale pag. 77
9.4. Conto corrente del
condominio pag. 80
10. Revoca dell’amministratore pag. 87
10.1. La revoca da parte
dell’assemblea pag. 87
10.2. La revoca da parte
dell’autorità giudiziaria pag.